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一二手市场联动 地产中介谋生路
昆明信息港发布时间:2011-09-11 22:23:47进入社区

业界提醒投资客考察投资项目时要对风险有清醒的认识

自限购令实施后,二手房销售情况一天不如一天,为了缓解压力,最近不少二手房中介公司跻身一手房市场争食一杯羹,企图借一二手市场联动缓解目前面临的困?#22330;?#19994;内人士指出,一二手市场联动主要针对的销售人群是经济实力较?#24247;?#25237;?#25910;擼?#25237;资领域也主要以相对偏远?#35851;?#22320;住宅盘和处于?#24418;?#21457;展起来的三线城市外地商铺出手,由于投资外地可能面临多重风险,业界建议投?#25910;?#35880;慎对待,?#24418;?#30450;目跟风。

现象:

中介组团投资豪购商铺和海景房

最近,位于广州?#26412;?#36335;附近的一商铺项目开售,吸引了过百位佛山投?#25910;?#21069;往考察购铺。据记者了解,组织该项目考察的是佛山满堂红地产中介公司,而这次考察,仅是该公司采取一二手市场联动后所组织的近8场组团考察中的一场。

据满堂红地产中介市场部陈经理透露,从7月初开始,满堂红采取一二手市场联动策略,每个周末都会组织投?#25910;?#21435;广州、清远等地考察一手住宅和商铺项目,近2个月已组织了8批考察团。“这种组团考察给我们带来了较好的经济效益,目前我们已经促成了3单广州商铺的交易,而在上周末,我们又为佛山里水的一个住宅房地产项?#30475;?#25104;了13单交?#20303;!?/p>

除了瞄准商业项目出手,风景优美的旅游地产和海景房等,也是佛山投资客关注投?#23454;?#28909;点。据业内人士周先生透露,位于海陵岛十里银滩?#35851;?#21033;银滩从6?#36335;?#24320;售至今,总共销售了3.5亿,其中有1.5亿是被佛山人购买,而组织这些投?#25910;?#21069;往看房投?#23454;模?#20854;中就有不少是二手地产中介公司。

编辑:席靖辉

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