好运快3彩票怎么玩视频

c0f
登录|注册|设为首页
13b
172c
登 录忘记密码?
一二手房联动或成主流?
昆明信息港发布时间:2011-09-12 16:26:05进入社区

近来,大大小小关于二手房市场的新闻有很多,其中,云南省房产经纪龙头企业荣城地产“一二手联动中心”成立的消息还是引起了许多业内人?#24247;?#20851;注。除此之外,之前一直忙于吸收新鲜血液和进行高层变动的另一家主流中介——昆明裕兴房地产经纪有限公司最近也开始把目光转向了一二手房联动的业务。

不同于有些小中介在二手房领域内的小打小闹,知名房产经纪公司此次的举措实际上已经和一手房市场产生了很大的交集,让人情不自禁开始关注起地产江湖中二手房中介和开发商们之间的“爱恨情愁”来。

一二手房是如何联动?#27169;?#25454;荣城地产总经理孙勇飞介绍,简单来说,一二手联动中心就是利用二手中介企业在门店、销售渠道和客户资源等方面的优势为开发商销售一手房,协助开发商完成对一手房的销售、策划、客户定位和市场调研等。

说起一二手联动,其实,荣城地产早在2008年就和实力地产、星耀集团以及银海地产有过类?#39057;?#21512;作,而当时昆明市场上涉足一手房的中介,则不少于五家。然而,当时中介在一手房领域的业务大多仅限于一些新盘的?#25165;?#37096;分,和现在的深度介入有着很大的区别。

据孙勇飞透露,荣城地产一二手联动中心在今年5月初正式成立并开始运作,截至6月29日为止,一共代理了11个楼盘,其中昆明本地楼盘6个,地州楼盘5个,进入销售?#26041;?#30340;有4个,售出房源总量为102套。如此漂亮的答卷让人不得不对二手房中介深度介入一手市场的未来前景表示看好,同时也开始思考在目前的市场形势下开发商和二手房中介互相借力的必然性。

政策是推手?

“随着政策调控的不断深入,昆明二手市场成交也受到不小的影响,虽然市场成交价格依旧坚挺,但成交?#24247;?#33806;靡却成让许多中介感觉到经营的压力,甚至有许多小中介不堪重负开始陆续退出市场,在这个时候,实力相对雄厚的品牌中介就开始为自己寻找新的业务增长点,以走出困局。”谈及“一二手联动”的现象,一位由二手房市场转做一手房市场的业内人士这样说。

的确,在许多业内人看来,在二手房中介和开发商携手的背后,政策是最大的推手,面对毫无好转迹象的低迷楼市,无论是一手房企业还是二手房企业,都纷纷寻求多种营销途径,以减轻市场对自身的冲击。

据了解,虽然一二手联动已经被荣城地产排进了战略发展的议程当中,但是原定的启动时间是明年,而按照目前来看,则整整提前了超过半年的时间。张勇飞表示,荣城地产之所以把时间提前,就是因为来自市场调控的原因,荣城地产5月份的成交量相比去年同期下滑了近25%,对这样的情况,荣城地产必须要?#35270;?#24066;场形?#39057;?#21464;化,做出了生存压力下必然的转型。

编辑?#21512;?#38742;辉

5f8
114a
6af 2cd
好运快3彩票怎么玩视频
欢乐斗地主下载免费下载安装 四川攀枝花市租地种水果赚钱吗 股票配资论坛y贝得来 新疆十一选五前二组选 万博ag真人可信吗 内蒙古时时彩 江苏11选5 124期单双中特 股票配资论坛找象泰配资券商背景@G 辽宁11选5有假吗 0