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云南首个“以购代建”保障房俊福花城纳入分配
昆明信息港发布时间:2017-09-21 11:08:02进入社区

  9月20日,昆明市2017年市级统筹保障性住房项目俊福花城纳入分配新闻发布会举行,俊福花城7108套房源面向社会分配,以满足公租房申请人更丰富的租住需求。项目采用预分配形式,入住时间为2018年1月至3月。在刚刚结束的第六批选房分配中,该项?#24247;?#19968;次亮相就受到了住房困难群众的热捧,目前已有2678套房源完成了户型确认,可谓实?#33267;?#24320;门红。

  当天,俊发集团还组织来自昆明业内的多家?#25945;?#21040;项目现场进行了实地参观和考察。

俊福花城,云南首个“以购代建”保障房

  俊福花城是云南省首个“以购代建”的保障性住房项目,属于“云南省民生保障工程?#20445;?#30001;中国房地产百强企业俊发集团开发建设。

  项目位于昆明市官渡区矣六乡普?#28304;?#20197;东,净用地面积为322.68亩,总建筑面积约为58万平米,项目住宅45栋,共7108户,配有18班幼儿园、36班中学、约3165㎡生鲜超市、约1700㎡社区用房、邮政储蓄所、社区医疗用房及生活健身等配套设施。

  俊福花城分为金福苑、洪福园、海福苑、齐福苑、天福苑五个园区,取其“洪福齐天”命名,蕴含“五福临门”、“吉祥如意”的美?#31859;?#31119;,愿业主在此收获幸福美满的人生。

  项目距地铁1、2号线,螺蛳湾国际商贸城、南部汽车站2.0km,步行15分钟可到达地铁向北直达昆明主城区,向南直达昆明火车南站、市级行政?#34892;摹?#22823;学城,项目周边还有多条规划路正在建设?#21307;?#20110;明年通车,周边交通、商业、教育等配套也为广大业主提供了生活便利。

  俊发集团以“?#20998;手?#23601;生活”为核心理念,在项目建设过程中,客户满意为目标,恪守规范、严格要求、精益求精,圆满地完成了建设任务。

人性化标准设计,高人居?#20998;?#22522;因

  作为昆明首个板式建筑公租房,俊福花城从本质上就具备高人居?#20998;?#30340;基因。

  项目采用人车分流,商住分开的交通流线组织方式,之间既相互联系又互不干扰;建筑外立面采用欧式风格,建筑形象简约明快;小区内建有多个景观带,季节性植物交错种植,一年四季绿树成荫、果香弥漫,不出社区即能享受舒?#26102;?#25463;?#32435;?#27963;;小区内还有专为儿童修建的游乐场,以及健身器材,此外,还设有篮球场、羽毛球场,让业主提供健康舒?#23454;纳?#27963;环?#22330;?/p>

  项目保证有足够的建筑间距?#32479;?#36275;的日照时间,建筑的高?#21462;?#38388;距、密度都注重均好性,健康舒适,高效?#35270;謾?#24314;筑尽可能在建设初期保证南北通?#31119;?#20174;2楼开始,采用连廊设计,进一步保证了房间的日照、采光和通风。

  俊福花城的户型设计很有亮点,一是将住宅的自然通风和自然采光放在首位;二是关注住宅空间的复合利用;三是充分利用阳台?#32435;?#35745;,优化室内外空间;四是利用设?#26222;?#21462;更开阔的使用空间。这是以中低收入人群?#32435;?#27963;特点和居住需求的研究为基础,从紧凑型、实用性、精?#23500;?#21487;变性、节约性等5方面综合考虑,所做出的以人为本的户型设计。

  住宅户型严格按规?#37117;?#20445;障房建设要求设计,方正?#35270;謾?#20303;宅功能完善,每栋住宅配备两?#24247;?#26799;,客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房尺寸合理,动静分离互不干扰。7108套保障性住房中,包含一室、一室一厅、两室一厅的多种户型,所有房源按照分配标准统一装修。

“五位一体”网格管理体系构建“幸福社区”

  俊福花城区?#36824;?#23646;于官渡区矣六街道花田社区,社区为民服务站,为民服务指南资料齐全,从如何办理变更城乡?#29992;?#22522;本养老保险到如何办理生育证明等,都一应俱全,让居住在该片区的市民,在家门口就能享受便捷的公共服务。

  此外,花田社区建立了清晰的网格化责任体系,划分了三级管理责任,对花田社区管辖的包括俊福花城在内的8728户?#29992;?#36827;行了责任管理,俊发集团为社区提供了?#24067;?735㎡公共服务配套用房,为社区配套保障了派出所、邮政所、医?#39057;?#20844;共服务用房。

  考虑到社区老龄化的问题,社区还预留了社区日间照?#29616;行模?#20026;社区老年人提供居?#24050;?#32769;服务。而针对广大的青少年儿童,社区在为民服务站旁边,开辟了一层专门用于儿童文化娱乐的阅览室,孩?#29992;?#21487;以在这里享受到丰富?#32435;?#21306;文化。

  公租房小区内的“五位一体”社区网格管理体系,不仅能让住进公租房的?#29992;?#24863;受到社会公共文化服务带来的幸福感,还能够让社区的温暖渗透进入每一位租住人群心中,从而大大降低社会矛盾、维护社区和?#22330;?/div>

编辑:杨雨

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